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ORTEU Delphine Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.19 m²

Nice (06300)
249 000 € Référence 615

A propos de ce bien

Joli 2 pièces traversant Sud/Nord récement rénové bénéficaint de deux balcons. L'appartement se situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose:

- d'une entrée distribuant une belle cuisine entièrement équipée et lumineuse, avec balcon ensoleillée sur cour

- d'une chambre également lumineuse et sur cour au calme

- d'un beau sejour spacieux avec balcon

- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne

- d'un wc séparé

Situé sur le bas de st roch dans une petite rue calme avec très peu de circulation, cet appartement très fonctionnel est au calme tout en étant au pied des commodités. Arret tram L1 st roch ou st j'ean d'angely à 3 min.

Vendu meublé. Porte blindée, fenêtres oscilo-battantes, climatisation.

DPE: D (221 kWh/m²/an) / D (48 kgCO²/m²/an)

Quote part des charges annuelles: 2300€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude.

Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,19 m²
  • carrez 48,19 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 37
Quote part annuelle des charges 2 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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