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ORTEU Delphine Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.19 m²

Nice (06300)
249 000 € Référence 615

A propos de ce bien

Beau 2 pièces traversant de 48m² béneficiant de 2 balcons. L'appartement a été entierement rénové avec goût (double vitrage, porte blindée, climatisation...). 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur une belle cuisine lumineuse donnant sur balcon ensoleillée, d'une chambre agréable au calme, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Situé dans rue avec très peu de circulation, cet appartement est au calme tout en étant au pied des commodités. Arret tram L1 st roch ou st j'ean d'angely à 3 min, commerces....)

Vendu meublé.

DPE: D (221 kWh/m²/an) / D (48 kgCO²/m²/an)

Quote part des charges annuelles: 2300€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude.

Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,19 m²
  • carrez 48,19 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 37
Quote part annuelle des charges 2 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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